Ved dårlig vedlikehold av bygninger vil bygningsmassen over tid forfalle og kan medføre at for eksempel beslag løsner, takstein går i stykker, panel sprekker og vinduer blir utette, noe som igjen kan føre til at nedbør/fukt trekker inn i bygningen. Fukt kan gi råteangrep i treverk og svekke bærekonstruksjoner, sette i gang muggvekst som kan føre til helseproblemer eller en kombinasjon av disse to.

Rørbrudd inne i vegger, i gulv eller i konstruksjonen ellers kan ofte være svært omfattende før man oppdager skaden. Slike skader er tidkrevende å fikse fordi gulv og vegger må fjernes, og konstruksjonen må tørkes (som kan ta mange uker) før man kan starte på gjenoppbyggingen. Disse rørbruddene kan komme av slitasje, dårlig rørleggerarbeid eller at vannet fryser fordi vannrørene blir utsatt for ekstrem kulde.